alquiler
$2.300.000
Bodega-Galpón · 465m² · 1 Cochera
Colon · 465 m2 · hace 41 dias
Galpon en alquiler en Colon
Alquilo Galpon Parque Industrial Punto 53, Unquillo
punto 53 · Colon, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Colon, 500 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.300.000).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 25/07/2026 (de ARS 3.300.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 465 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon
Descripcion
Alquilo nave industrial en el Parque Industrial de Unquillo Características del galpon Ubicación: Parque Industrial de Unquillo , Camino Juarez Celman Tamaño: 500 metros cuadrados,8 mts libres de altura.
Paneles de pared térmica Ubicación Privilegiada: Excelente ubicación para acceso rápido y conveniente.
Seguridad 24 horas: Tranquilidad y protección para tu negocio.
Portón Corredizo: Entrada por ambas calles con 2 portones , Facilita el acceso de vehículos y mercancías.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.650.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-9.1% total
- 25 de jul de 2026ARS 3.300.000 → ARS 3.000.000-9.09%
Ubicacion
punto 53, Colon, Estacion Juarez Celman, Cordoba
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