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Terreno en venta en San Sebastian
Excelente Lote Interno San Sebastián Área 8 Próximo Entrada
San Sebastián Area 8 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 804 m²
Terreno en San Sebastian, 804 m², USD 32.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 54 de la mediana (-26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 71
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 857 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 45.500
- Avisos relevados
- 126
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 45.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Sebastián Area 8, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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