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Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 473,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa a La Laguna en San Sebastián Área 5 | 4 Dorm. | 982 m² de Terreno

Casa a la Laguna de 5 Ambientes en San Sebastián, en Construcción. · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
982 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 37% mas que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Laguna de 5 Ambientes en San Sebastián, en Construcción..

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.807lo normal · 1.3211.1701.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 219.359
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.266
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.689.714/mes

Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivera Pinazo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ISLAS MALVINAS · primaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 DR. ARNALDO COLUSI · secundaria · publica5 min · 304 m
INSTITUTO SANTA BERNARDITA · primaria · privada9 min · 605 m
Espacios verdes
Plaza Rivera Pinazo13 min · 806 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico6 min · 412 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa a la Laguna de 5 Ambientes en San Sebastián, en Construcción., San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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