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Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 199.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 314,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en San Sebastian

San Sebastian · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
964 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 199.000, un 20% menos que lo normal entre los 330 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.042lo normal · 1.2991.527

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 248.173
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.265
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.784.177 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.784.177/mes

Necesitas ingresos por $ 7.136.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 230.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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