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Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian - Area 2, San Sebastian, Escobar

San Sebastian Area 2 (Golf y Lago) 100 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
307 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 360.000, un 1% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 ambientes en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian Area 2 (Golf y Lago) 100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.173lo normal · 1.1831.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 63 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 363.078
Tamaño normal
245 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
90

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 232.500, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian Area 2 (Golf y Lago) 100, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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