Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Moderna casa de 2 plantas con gran parque y pileta | San Sebastián – Área 7 Moderna y luminosa casa de 2 plantas, de construcción tradicional, con 187 m² cubiertos sobre un excelente lote de 820 m², ubicada en el Área 7 de San Sebastián, una de las pocas áreas que no limita con perímetros externos y que cuenta con uno de los espejos de agua más grandes del barrio. La propiedad se encuentra en excelente estado, con tan solo 1 año de antigüedad, y se destaca por su orientación norte, que permite disfrutar de muy buena luminosidad natural durante todo el día. El lote ofrece un importante diferencial: los laterales ya se encuentran construidos y el fondo limita con el espacio verde del Área 7 y el Área 5, por lo que la propiedad disfruta de una gran sensación de privacidad y amplitud, con la vivienda más cercana hacia atrás ubicada aproximadamente a 50 metros. Planta baja El ingreso vehicular cuenta con espacio para 4 autos y se accede a la vivienda a través de una elegante puerta principal pivotante. El interior presenta un amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina con isla, con grandes aberturas y triple salida hacia la galería y el parque. Cuenta además con toilette y lavadero independiente con acceso secundario. La galería se convierte en un verdadero ambiente adicional gracias a su cerramiento de vidrio templado corredizo y apilable. Dispone de parrilla completa, mesada e isla, todo realizado en armonía con el estilo de la vivienda, y conexión directa con el parque y una amplia platea revestida en piezas de hormigón símil quebracho. Exterior El parque se encuentra completamente parquizado con grama bahiana, acompañado por un cerco vivo de melaleucas y un sistema de riego automatizado de 6 zonas para frente y parque. La pileta de 8 x 4 metros, con playa húmeda de 2 x 4 m, cuenta con revestimiento de mármol pulido, borde atérmico, iluminación RGBW y sistema automático de filtrado y vaciado. Completa el exterior un práctico depósito Keter de 2,16 x 2,16 m, sobre platea propia, y un cerramiento frontal con tranqueras de madera y alambre perimetral mallado en su parte inferior, ideal también para mascotas. Planta alta En la planta superior encontramos tres dormitorios. Dos habitaciones cuentan con placares completos y comparten un baño con ducha y mampara. La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor completo y baño en suite con ducha escocesa y mampara, además de salida a una amplia terraza/balcón con vistas abiertas. Características y equipamiento Calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas, mediante caldera dual BAXI y termostatos digitales. Aires acondicionados frío/calor PHILCO en todos los ambientes. Aberturas línea Módena en color negro con DVH y mosquiteros; puertas balcón línea A30. Cerradura digital WiFi con videovigilancia, lector de huellas, tarjeta, clave y Face ID. Fibra óptica con servicio de internet de 300 Mbps. Sistema de filtrado de sedimentos y sarro. Bomba elevadora y presurizadora conectada a dos tanques de 1.000 litros, uno de ellos destinado también al sistema de riego. Cortinas confeccionadas a medida de piso a techo y de pared a pared, con gasa crash importada en planta baja y sistema Black Out importado en planta alta. Cocina con alacenas, bajo mesada e isla, equipada con campana extractora de doble motor y comando táctil. Lavadero, parrilla, mesada e isla exterior con muebles bajo mesada. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, luminosidad, amplitud y privacidad, en uno de los sectores más atractivos de San Sebastián. Un hogar pensado para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de un excepcional entorno verde y abierto. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017