Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Alquiler Anual Casa 5 Amb S/muebles Barrio San Sebastian Área 6

Alquiler Anual Casa 5 Amb S/muebles Barrio San Sebastian Área 6 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 825 m², USD 1.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 625.000
Mediana m²
900 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL S/Muebles Casa en una planta con piscina! Área 6 Lote 825,58 m² | 3 dormitorios | Escritorio | Piscina | Galería con parrilla | Orientación Sudeste Hermosa casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el Área 6, con orientación Sudeste y excelente distribución. La propiedad cuenta con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Interior: Amplio living–comedor Cocina integrada Sector de escritorio Lavadero independiente 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Baño completo adicional Exterior: Galería techada con parrilla Piscina Jardín completamente parquizado Pérgola para estacionamiento de autos Detalles: Calefacción por radiadores Gas natural Agua potable Antigüedad: 3 años Orientación Sudeste Superficies: Superficie de terreno: 825,58 m² Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, cómoda y funcional, en un entorno tranquilo y con amplios espacios verdes. Consultanos para más información o coordinar tu visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Anual Casa 5 Amb S/muebles Barrio San Sebastian Área 6, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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