Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en alquiler anual - san sebastian, area 1

Nuestra Señora del Pilar, Area 1 400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 220 m², USD 2.400/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 790.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL | BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN – ÁREA 1 Viví en un entorno donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se encuentran. Esta propiedad se destaca por su diseño moderno y sus amplias superficies vidriadas, que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una conexión permanente entre los ambientes interiores y el entorno verde. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luminosidad y disfrutar de una casa cálida, abierta y funcional. Ubicada en el Área 1 de San Sebastián, ofrece la posibilidad de vivir en un entorno natural, con seguridad, amplios espacios verdes y una propuesta de amenities y actividades para disfrutar al aire libre. El barrio se encuentra a la altura del km 54,5 de Panamericana y cuenta con dos accesos, uno por Escobar y otro por Pilar, lo que brinda distintas alternativas de conexión con la zona. EXPENSAS: $900.000. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa moderna, luminosa y rodeada de verde, sin alejarse de los principales accesos y servicios. ALQUILER ANUAL SIN AMOBLAR. Consultar valor para alquiler amoblado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 93 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
138
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nuestra Señora del Pilar, Area 1 400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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