Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Petrocci 5300 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 183 m², USD 2.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
57
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Hermosa casa a la laguna en alquiler anual. Desarrollada en una planta, cuenta con hall de recepción, living comedor con cocina integrada, la cual cuenta con barra y amplio lugar de guardado. Grandes ventanales que integran la galería cubierta y permite la vista a la laguna. Lavadero independiente con salida al exterior y toilette. Máster suite con baño y vestidor y dos habitaciones secundarias que compraten un baño. Galería con parrilla, parque con pileta con borde infinito y muelle. ALQUILER SIN MUEBLES . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 100 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
152
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Petrocci 5300, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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