Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual Sobre Lote Interno Area 12 Barrio San Sebastian, Loma Verde

Casa en Alquiler Anual Sobre Lote Interno Area 12 Barrio San Sebastian, Loma Verde · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 163 m², USD 1.100/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
57
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en alquiler sobre lote interno en Area 12 Barrio San Sebastian Loma Verde, Escobar Desarrollada en una planta. Acceso principal cocina integrada de diseño moderno. Tres dormitorios, uno de ellos en suite , los otros dos dormitorios comparten baño completo. La galería con parrilla y bacha, es el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y relajarte en un entorno natural. Las líneas modernas y minimalistas de la casa crean un ambiente de calma y serenidad. San Sebastián Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 100 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
152
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual Sobre Lote Interno Area 12 Barrio San Sebastian, Loma Verde, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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