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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa Vista a La Laguna con Pileta y Parrilla

Barrio Privado San Sebastian · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 200 m², USD 1.700/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 830.000
Mediana m²
198 m²
Comparar con 22 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Casa en alquiler a la laguna, Sin muebles. 2 cocheras 1 baulera. espectacular casa de 5 ambientes con una vista privilegiada a la laguna, ubicada en un barrio privado con excelentes amenities y propuestas deportivas. el barrio cuenta con golf, paddle, tenis, fútbol, hockey, lagunas, restaurante, proveeduría y sala médica. alquiler por 2 años. condiciones de ingreso: 2 meses de depósito y garantía o seguro de caución. el barrio solicita antecedentes para la aprobación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 38 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
152
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado San Sebastian, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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