Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

San Sebastian - Area 9 0 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
1.173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 194 m², USD 3.300/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 94,1% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
48
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 48 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

ALQUILER A LA LAGUNA CON MUELLE PROPIO | SAN SEBASTIÁN – ÁREA 9 Imponente casa moderna sobre lote en abanico, con vista panorámica a la laguna. Galería con living y parrilla, fogonero frente al agua y pileta con cerco. Muelle propio que extiende la vista y la conexión con el entorno natural. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Ideal para vivir todo el año o disfrutar escapadas únicas. DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 93 avisos — este aviso pide 120% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.600, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian - Area 9 0, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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