Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.670

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler Semi - Amoblada, 4 Dorm., en San Sebastian

San Sebastian 1111 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 200 m², USD 1.670/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,5% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en alquiler semi-amoblada en el área 10 • Lote interno con vistas a la laguna y golf. • Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. De Diseño Moderno, en planta baja encontraremos Living comedor en L con doble altura y placard de recepción Escritorio o cuarto de Huespedes. Cocina de concepto abierto con isla, mesadas de Silestone, Horno y anafe electrico Lavadero independiente Garage semi cubierto para dos autos Planta baja: • Playroom, estar o espacio de lectura, con acceso al balcon terraza. • Master suite completa con vestidor y baño doble bacha • 2 dormitorios con sus placares, y balcones • El baño compartimentado para ambos dormitorios Exterior • Imponente vista de entrada • Galeria con parrilla y mesada • Jardin parquizado • Baño exterior de pileta • Pileta de hormigon iluminada de 8x4 Caracteristicas constructivas: • Construccion tradicional • Pre instalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes. • Iluminación completa con luces de led incorporadas y detalles en la fachada. • Calefacción por loza radiante con caldera dual. • Griferías FV sanitarios Roca, aberturas doble vidrio DVH R60 Y A40. • Pisos de porcelanato. San Sebastián Amenities: * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box • minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas *Sector Náutico *Sector Hípico *GYM *Campo de Golf certificado por AAG *3 canchas de Futbol 11 *2 canchas de Futbol 7 *1 cancha de babyfutbol • basquet *Cancha de Hockey *Cancha de Rugby *8 canchas de tenis *2 canchas de padel CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.361
Primer mes
USD 1.670
Deposito1mes
USD 1.670
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.021

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.670
En 3 meses
~USD 1.778
En 12 meses
~USD 2.146

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 21 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.575
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 1.670

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.575, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian 1111, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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