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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Venta Casa a La Laguna San Sebastian

Boote Y Luis Tagle al 100 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 130 m², USD 1.600/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
37
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 765.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 92 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
141
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boote Y Luis Tagle al 100, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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