Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler San Sebastian

San Sebastian - Area 8 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 200 m², USD 1.300/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
196 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

CASA EN ALQUILER PERMANENTE CON FONDO A LAGUNA SAN SEBASTIÁN, ÁREA 8 Excelente casa desarrollada en una planta, ubicada en el Área 8 del barrio San Sebastián, con una privilegiada vista abierta a la laguna. La propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con un cómodo living comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, cocina independiente equipada con muebles de guardado y toilette de recepción. El sector privado dispone de dormitorios confortables y baño completo. La vivienda posee equipos de aire acondicionado y muy buena iluminación natural. En el exterior se destaca su amplio jardín con fondo a la laguna, pileta con solárium y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Además, cuenta con entrada vehicular y cochera cubierta. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir de manera permanente en un barrio cerrado, rodeados de naturaleza, seguridad y espacios recreativos. Expensas y servicios a cargo de la parte locataria. Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita. Otras características: Barrio: San Sebastián, Jardín, Jardín trasero, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.575· 34 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian - Area 8, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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