Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler Escobar

San Sebastian - Area 12 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 196 m², USD 1.500/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
38
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
194 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

CASA MODERNA EN ALQUILER EN BARRIO SAN SEBASTIÁN ÁREA 12 Gran oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con excelente nivel constructivo en uno de los barrios más buscados de la zona. Ubicada sobre lote interno entre viviendas, esta casa de diseño minimalista combina confort, categoría y detalles premium. Se destaca por sus amplios ambientes, grandes aberturas DVH de piso a techo, excelente luminosidad natural y terminaciones de alta gama. La propiedad contará con: Amplio living comedor integrado Cocina moderna totalmente equipada Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorios secundarios amplios y luminosos Galería con parrilla Piscina Lavadero independiente Cerradura digital Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes Construida con materiales y equipamiento de primera línea: porcelanatos premium, carpinterías DVH Aluar, griferías FV, mesadas de granito y detalles de diseño que realzan cada espacio. Superficie cubierta aproximada: 150,60 m² Superficie semicubierta aproximada: 45,90 m² Consúltanos para más información y coordiná tu visita con MAYA Propiedades. Otras características: Barrio: San Sebastián, Pavimento, Videocable, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Vivienda multifamiliar, Luminosidad: Muy luminoso, Tipo de expensas: A convenir.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 92 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.375, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian - Area 12, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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