P Proppies
Casa en venta en Alamo Alto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 503,4 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Casa en venta en Alamo Alto · 4 ambientes

Casa en Venta en Alamo Alto, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Alamo Alto - · Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 4 ambientes, 240 m², USD 320.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.250 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Alamo Alto

Descripcion

¡MUY MODERNA! OPCIÓN VENTA CON MUEBLES Impecable propiedad, edificada sobre una planta dentro del Barrio Cerrado Alamo Alto, Ing.Maschwitz. Cuenta con cocina comedor integrado, lavavajilla, lavadero y hall de distribución. Dormitorio principal en Suite con vestidor y jacuzzi. Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Exterior: Quincho con parrilla. Muy lindo jardín con pileta de 9x3m y excelente arboleda. Patio con cuarto de baño y cocina. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Aire Acondicionado frío-calor. Sanitarios de primera calidad Marca Ferrum. Horno y cocina Marca Ariston. Cortinas blackout en toda la casa. Lamparas de 8 luces importadas con dicroicas distribuidas. Venta equipada: u$s 350.000 El Barrio: Cuenta con seguridad 24 hrs. Canchas de tenis. Plaza de juegos. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.859.576/mes

Necesitas ingresos por $ 11.438.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 437 m
Plaza Arturo Illia11 min · 693 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alamo Alto -, Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alamo Alto

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp