Casa en venta en Alamo Alto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en Alamo Alto · 4 ambientes

Venta Casa Alamo Alto APTO CREDITO

Alamo Alto 100 · Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 4 ambientes, 200 m², USD 249.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.245 contra USD 1.250 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Alamo Alto

Descripcion

Álamo Alto, Lote Interno de 830mts. Casa de 2 plantas de 200mts construidos. En Planta Baja nos encontramos con un Living, comedor diario, cocina, lavadero, toilette de recepción, baño completo y 2 dormitorios. Toda la casa cuenta con aires acondicionados, calefacción por estufa, tiro balanceado, hermosa galería con parrilla y jardín con pileta. En la Planta Alta tenemos una MasterSuite con vestidor, baño completo con vista al jardín y un Playroom o escritorio! Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Caldera Cobertura cochera: Cubierta Permite mascotas Luminosidad: Muy luminoso Termotanque LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alamo Alto 100, Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

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