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Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 385,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes

Casa en Venta en Alamo Alto, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta Barrio Álamo Alto - ESCOBAR 100 · Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 6 ambientes, 200 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.245 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.245
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Alamo Alto

Descripcion

La casa cuenta con 2 plantas, en planta baja hall de recepción, bar bajo escalera con barra. Living con hogar, aires acondicionados frio calor, comedor diario, cocina, entrada de servicio que da a cochera para 2 autos o galería de tejas en ele, en donde se encuentra la parrilla. Lavadero a continuación de la cocina. Toilette de recepción a continuación un baño completo con bañera y antebaño. 2 habitaciones cada una con placard, tiro balanceado, aire frio/calor y ventilador de techo. Escalera de hierro que lleva a la planta alta en donde se encuentra un confortable SUM, a continuación del cual se ubica la suite con vestidor, mueble adicional y baño completo con bañera, aire frio/calor, estufa tiro balanceado y ventilador de techo. Jardín con pileta, riego y luces exteriores. Las medidas son aproximadas y orientativas. MAP SUA1156. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Álamo Alto - ESCOBAR 100, Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

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