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Casa en venta en Acacias Blancas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 424,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Acacias Blancas · 4 ambientes

Casa en Venta de 4 Ambientes con Pileta en Acacias Blancas, Escobar, Gba Norte

Casa en Venta 4 amb con Pileta en Barrio Acacias Blancas, Escobar, GBA Norte · Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Acacias Blancas

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 9% menos que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Acacias Blancas publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 4 amb con Pileta en Barrio Acacias Blancas, Escobar, GBA Norte.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 1.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 295.477
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.103
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.413.841 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.413.841/mes

Necesitas ingresos por $ 9.655.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.700 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Savesco · Independencia 1214 min · 910 m
Savesco · Juan Beliera14 min · 914 m
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 515 min · 930 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN PABLO · secundaria · privada9 min · 589 m
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada9 min · 593 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada9 min · 604 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños14 min · 896 m
Plaza la Madre y el Niño15 min · 963 m
Plaza de las Madres15 min · 989 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acacias Blancas

Mediana del barrio
USD 234.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de las casas en venta en Acacias Blancas es USD 234.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta 4 amb con Pileta en Barrio Acacias Blancas, Escobar, GBA Norte, Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz, Escobar

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