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Casa en venta en Las Liebres
Casa en venta
USD 849.900
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1.343,6 M
Cuota UVA desde $ 7,6 M/mes · ingresos $ 30,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Liebres

Increible Casa en Barrio Las Liebres, Pilar.

Barrio Las Liebres, Av. Patricias Argentinas al 2000 · Las Liebres, Garin, Escobar

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
827 m²

Precio frente a los parecidos de Las Liebres

Piden de mas

Pide USD 849.900, un 61% mas que lo normal entre los 168 casas de 4 habitaciones en venta en Las Liebres publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Liebres, Av. Patricias Argentinas al 2000.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.972lo normal · 1.8482.377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 528.667
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.632.513 por mes con ingresos de $ 30,5 M.

Con credito UVA$ 7.632.513/mes

Necesitas ingresos por $ 30.530.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 864 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 832 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 833 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Liebres

Mediana del barrio
USD 607.500
Avisos relevados
30

El precio mediano de las casas en venta en Las Liebres es USD 607.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Las Liebres, Av. Patricias Argentinas al 2000, Las Liebres, Garin, Escobar

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