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Casa en venta en Villa Olivos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 379.000
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 583,7 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Villa Olivos · 6 ambientes

Venta Casa 5 Dorms Barrio Villa Olivos Km 36

Centenario 900 · Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Olivos, 6 ambientes, 320 m², USD 379.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 379.000). El m² sale USD 1.184 contra USD 1.138 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 379.000
Mediana precio/m²
USD 1.138
Mediana m²
333 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Villa Olivos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.315.763/mes

Necesitas ingresos por $ 13.263.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 900, Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

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