Casa en venta en Villa Olivos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 379.000

Casa en venta en Villa Olivos · 6 ambientes

Casa en Venta en Villa Olivos, Garin, Escobar

Villa Olivos 100 · Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Olivos, 6 ambientes, 333 m², USD 379.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 379.000). El m² sale USD 1.138 contra USD 1.184 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 379.000
Mediana precio/m²
USD 1.184
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Villa Olivos

Descripcion

Venta casa 6 ambientes Villa Olivos. Lindisima casa en venta, estilo mexicana, en Barrio Villa Olivos, Garin, sobre lote central de 780 mts..- PB: Hall de Entrada, amplio living muy luminoso, comedor, toilette de recepcion, escritorio, playroom, gran cocina y dependencias de servicio con baño y salida independiente, ademas suite de huéspedes, todo con lindisma vista al jardín.- PA: hall de distribución , master suite con vestidor, baño completo y balcon, otros dos dormitorios en semisuite con baño compartimentado, y un 4to dormitorio. Subsuelo: espacio para cava.- Total 5 dormitorios mas escritorio y playroom.- Exterior: jardín parquizado, riego,galería con parrilla, pileta.- Espacio techado para dos autos.- El Barrio Villa Olivos esta muy cerca de la panamericana ramal Pilar a unos 900 mts. muy cercano al TOM (tortugas Open Mall, COTO) clubes, colegios, centros medicos. Son 172 lotes de aproximadamente de 800 m2, tiene un House, SUM pileta para grandes y niños iluminada, espacios de aéreas verdes, juegos para niños, cancha de futbol 8, cancha de tenis iluminada, volley de arena Servicios: contiene red de energía eléctrica, gas natural, televisión por cable, teléfono, cloacas, agua corriente y planta de tratamiento. Grupo Electrógeno para guardia y entrada para cortes de electricidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.315.763/mes

Necesitas ingresos por $ 13.263.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Olivos

Mediana del barrio
USD 379.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 379.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Olivos es USD 379.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Olivos 100, Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

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