Casa en venta en Los Tacos · 6 ambientes

Casa en Venta en Barrio Los Tacos, Garin, Escobar

Bº Los Tacos , Garin, Escobar · Los Tacos, Garin, Escobar

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tacos, 6 ambientes, 2200 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.811.793/mes

Necesitas ingresos por $ 19.247.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

5% anual

Alquiler esperable

USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

El precio mediano de las casas en venta en Los Tacos es USD 455.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.