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Casa 6 ambientes en venta en Centenario 1100, Club de Campo Aranzazu
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Centenario 1100, Club de Campo Aranzazu

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
174 m²

Precio frente a los parecidos de Club de Campo Aranzazu

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 28% menos que lo normal entre los 78 casas de 4 habitaciones en venta en Club de Campo Aranzazu publicados a menos de 10 cuadras de Centenario 1100.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 1.490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 285% mas altas que lo normal
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 193.750
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.490
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Centenario 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO HIJAS DE CRISTO REY · secundaria · privada12 min · 749 m
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada12 min · 756 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica12 min · 759 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Club de Campo Aranzazu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo Aranzazu esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 20,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo Aranzazu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Club de Campo Aranzazu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centenario 1100, Club de Campo Aranzazu, Garin, Buenos Aires

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