venta
USD 78.000
Terreno · 625m²
Riberas·625 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Riberas Puertos al 300, Riberas
USD 102.500
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Terreno en venta
USD 102.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Riberas Puertos al 300, Riberas
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 102.500, un 3% mas que lo normal entre los 485 terrenos parecidos en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Riberas Puertos al 300.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 171lo normal · 165116207
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 99.248
- Tamaño normal
- 681 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 136
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Barrio Riberas Puertos financiado Anticipo 25% y el saldo en 36/48/60 cuotas Listo para empezar a construir Riberas › 418 lotes de 650 m2 promedio› Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al lago central › Club house con pileta y canchas de tenis › Rápido acceso a Ruta 25 › Ubicación Noroeste frente a la Avenida de los Lagos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 109.726 en total: USD 102.500 del aviso mas USD 7.226 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 924.575 por mes con ingresos de $ 3,7 M.
Costo total realUSD 109.726
- Precio del aviso
- USD 102.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.480
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.721
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 924.575/mes
Necesitas ingresos por $ 3.698.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Riberas Puertos al 300
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de terrenos en Riberas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 173/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 211 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riberas Puertos al 300, Riberas, el Cazador, Buenos Aires
