venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 90 dias
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 800.000 de expensas
Terreno en venta en El Naudir
Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
El Naudir 500 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 784 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 784 m², USD 35.000 (comparada contra 522 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 89 de la mediana (-49,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 522
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 851 m²
Comparar con 522 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
Lote interno en El Naudir. etapa II. 784m2 fondo SurOeste, sobre calle con Sul de sac. con casas construidas, laterales y fondo. en la zona consolidad de Río, con vista al agua para casa de 2 plantas.
EXCELENTE UBICACIÓN. fotos reales.
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"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.625/mes
Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Naudir 500, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
