venta
USD 159.000
Terreno · 905m²
Costas·905 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en AV DE LOS Lagos al 100, Costas
USD 239.900
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Terreno en venta
USD 239.900
+ ARS 1.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen AV DE LOS Lagos al 100, Costas
Caracteristicas
- Sup. total
- 910 m²
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 239.900, un 19% mas que lo normal entre los 186 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de AV DE LOS Lagos al 100.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 264lo normal · 221145264
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 200.880
- Tamaño normal
- 828 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 195
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.813 en total: USD 239.900 del aviso mas USD 16.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.163.957 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.813
- Precio del aviso
- USD 239.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.806
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.163.957/mes
Necesitas ingresos por $ 8.655.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV DE LOS Lagos al 100, Costas, el Cazador, Buenos Aires
