venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Costas
Terreno en Costas
Puertos / Escobar- Barrio Costas · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 941 m², USD 225.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 239 contra USD 257 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 100
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 908 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Costas
Descripcion
LOTE EN EL SECTOR CENTRAL DEL BARRIO.
Excelente ubicación y orientación.
Barrio Ubicado sobre el Lago Central de Puertos.
Todos los lotes con costa al lago central de Puertos.
Lotes de 933m2 promedio.
Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis.
Consultenos por el plan de pago vigente!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.963.987/mes
Necesitas ingresos por $ 7.855.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision1 min · 89 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 703 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 35 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puertos / Escobar- Barrio Costas, Costas, el Cazador, Buenos Aires
