venta
USD 194.000
Terreno · 1105m²
Amarras·1105 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Amarras
USD 185.000
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Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 556.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Amarras
Terreno en Venta - 910 m² - Escobar
Amarras - Puertos del Lago · Amarras, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 910 m²
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 185.000, un 32% mas que lo normal entre los 898 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 3 cuadras de Amarras - Puertos del Lago.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 203lo normal · 15475249
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 140.000
- Tamaño normal
- 853 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 343 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.668.746/mes
Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amarras - Puertos del Lago, Amarras, el Cazador, Buenos Aires
