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Terreno en venta en Amarras
Terreno en venta
ARS 144.700
+ ARS 900.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 822/mes · ingresos $ 3.288
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Amarras

Oportunidad Lote Al Agua Dueño Directo Amarras Puertos del Lago Zona Norte!

Puertos / Barrio Amarras · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide $ 144.700, un 14% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de Puertos / Barrio Amarras.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 159lo normal · 185235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 168.136
Tamaño normal
712 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IDEAL CONSTRUCTORES !!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS CON PERMUTAS, POSIBILIDAD DE FINANCIACION ! ESPECTACULAR LOTE AL AGUA EN ESPEJO EN EL MEJOR BARRIO DE PUERTOS BARRIO AMARRAS 647 lotes de 940 m2 promedio Salida al Lago Central Club house con pileta, canchas de tenis y SUM Muelle comunitario con bajada náutica. Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 154.902 en total: $ 144.700 del aviso mas $ 10.202 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 822 por mes con ingresos de $ 3.288.

Costo total real$ 154.902
Precio del aviso
$ 144.700
Escritura y honorarios~2%
$ 3.502
Sellos y tasas~1%
$ 1.447
Comision inmobiliaria~3%
$ 5.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 36.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puertos / Barrio Amarras, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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