Terreno en venta en El Naudir · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 100.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en El Naudir · 5 ambientes

Lote a La Laguna en Venta. Barrio Cerrado El Naudir, Escobar

El Naudir. Lote a la Laguna. Escobar · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 900 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Naudir

Descripcion

LOTE EN VENTA CON FONDO A LA LAGUNA Orientacion: ESTE Superficie: 900m2 aprox ———————————————————————— BARRIO CERRADO EL NAUDIR • ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -------------- Código de Referencia: Ver datos HO Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.213/mes

Necesitas ingresos por $ 3.480.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 883 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 904 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Naudir. Lote a la Laguna. Escobar, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Naudir

Busquedas relacionadas