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Casa en venta en El Canton · 7 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 672.000 de expensas
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Canton · 7 ambientes

Casa en Venta a La Laguna en Barrio Islas | El Cantón | 245 m² Cubiertos | Cochera Cubierta | 5 Dormi

Canton Islas A LA LAGUNA CON PILETA | 245 M2 CUBIERTOS | 5 DORMITORIOS | GRAN ESPEJO DE LAGUNA 0 · El Canton, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
348 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, un 18% menos que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en El Canton publicados a menos de 5 cuadras de Canton Islas A LA LAGUNA CON PILETA | 245 M2 CUBIERTOS | 5 DORMITORIOS | GRAN ESPEJO DE LAGUNA 0.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.580lo normal · 1.9381.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 98 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 7 ambientes
USD 674.494
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.344
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
269

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 350.000, tomando los 269 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canton Islas A LA LAGUNA CON PILETA | 245 M2 CUBIERTOS | 5 DORMITORIOS | GRAN ESPEJO DE LAGUNA 0, El Canton, el Cazador, Escobar

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