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Casa en venta en El Naudir · 6 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
= $ 537,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Naudir · 6 ambientes

Venta Casa Escobar El Naudir

Venta Casa Escobar El Naudir · El Naudir, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
780 m²

Precio frente a los parecidos de El Naudir

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 24% menos que lo normal entre los 502 casas de 4 habitaciones en venta en El Naudir publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa Escobar El Naudir.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.498lo normal · 1.9802.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 449.549
Tamaño normal
219 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
332 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.024
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.171 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Con credito UVA$ 3.053.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.212.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo14 min · 883 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 904 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Naudir

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
226

El precio mediano de las casas en venta en El Naudir es USD 390.000, tomando los 226 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa Escobar El Naudir, El Naudir, el Cazador, Escobar

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