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Casa en venta en El Canton / Islas · 5 ambientes
Casa en Venta /alquiler Anual 5 Ambientes Barrio El Canton Islas a La Laguna y con Pileta
Casa en Venta/alquiler 5 Ambientes Barrio El Canton Islas a la Laguna y con Pileta · El Canton / Islas, el Cazador, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas
Pide USD 380.000, un 2% mas que lo normal entre los 239 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta/alquiler 5 Ambientes Barrio El Canton Islas a la Laguna y con Pileta.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 373.702
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 193 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.631
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Canton / Islas
- Mediana del barrio
- USD 360.000
- Avisos relevados
- 109
El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Islas es USD 360.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta/alquiler 5 Ambientes Barrio El Canton Islas a la Laguna y con Pileta, El Canton / Islas, el Cazador, Escobar
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