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Casa en venta en El Canton / Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 569,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Canton / Golf · 5 ambientes

Hermosa Casa en Venta con Muelle y Salida a La Laguna 4 Dorm. Jardin Parquizado

Cantón Golf · El Canton / Golf, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
842 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 8% mas que lo normal entre los 362 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de Cantón Golf.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 1.5911.4181.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 334.091
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
245 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton / Golf

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
143

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Golf es USD 390.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cantón Golf, El Canton / Golf, el Cazador, Escobar

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