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Casa en venta en El Naudir · 4 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 820,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Naudir · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta en El Naudir 3 dormitorios, Escobar 100 · El Naudir, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²

Precio frente a los parecidos de El Naudir

Esta en lo normal

Pide USD 520.000, lo mismo que lo normal entre los 461 casas de 3 habitaciones en venta en El Naudir publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Naudir 3 dormitorios, Escobar 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.008lo normal · 2.0081.6622.312

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 520.000
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
309 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.008
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.662.171 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Con credito UVA$ 4.662.171/mes

Necesitas ingresos por $ 18.648.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Jumbo13 min · 844 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada13 min · 863 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 869 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Naudir

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
224

El precio mediano de las casas en venta en El Naudir es USD 395.000, tomando los 224 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en El Naudir 3 dormitorios, Escobar 100, El Naudir, el Cazador, Escobar

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