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Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes
Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Cochera - 1.000 m² - Escobar
Septiembre · Septiembre, Belen de Escobar, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Septiembre
Pide USD 395.000, un 13% mas que lo normal entre los 143 casas de 4 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Septiembre.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 350.000
- Tamaño normal
- 241 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.400
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Septiembre
- Mediana del barrio
- USD 385.000
- Avisos relevados
- 113
El precio mediano de las casas en venta en Septiembre es USD 385.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Septiembre, Septiembre, Belen de Escobar, Escobar
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