Casa en venta en Fincas De Maschwitz · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en Fincas de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Escobar

Fincas de Maschwitz Barrio Cerrado 2400 · Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas De Maschwitz, 3 ambientes, 160 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.382 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 199.000
Mediana precio/m²: USD 1.382
Mediana m²: 144 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Fincas De Maschwitz

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en una planta, en amplio terreno de 600m2 distribucion: Hall de ingreso, amplio living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, vestidor, sala de lectura/escritorio, lavadero con entrada independiente, gran parque con pileta, riego por aspersión. Cuenta con todos los servicios. Barrio con gran arboleda, dos plazas de juego para niños, recolección de residuos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.934.090/mes

Necesitas ingresos por $ 7.736.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Shell Shop10 min · 627 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 290 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 307 m

JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica6 min · 359 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas De Maschwitz

Mediana del barrio: USD 210.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas De Maschwitz es USD 210.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.