Casa en venta en Fincas De Maschwitz · 4 ambientes

Casa en venta en Fincas De Maschwitz · 4 ambientes

Casa en Venta - Fincas de Maschwitz - Apto Crédito - 4 Amb - Pileta.

Fincas De Maschwitz · Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Fincas De Maschwitz

Esta en lo normal

Pide USD 199.000, un 1% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Fincas De Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Fincas De Maschwitz.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.382lo normal · 1.4001.602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 201.600
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.038
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en barrio Fincas de Maschwitz, desarrollada en una planta sobre lote de 600m APTO CREDITO Interior: Hall de recepción, living comedor, cocina integrada, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio con placard, baño completo, dependencia de servicio/escritorio. Exterior: Galería cubierta con parrilla, horno a leña y salamandra, cerrada con cerramiento vidriado, ideal para disfrutar todo el año. Pileta climatizada, jacuzzi. Garage cubierto para 2 vehículos, espacio descubierto para 4 mas. Detalles: Doble pared con cámara de aire Caldera dual Techo de chapa Calefacción por radiadores Ladrillo a la vista Aire acondicionado. Sobre Fincas de Maschwitz: Fincas de Maschwitz es un barrio cerrado consolidado de Ingeniero Maschwitz, desarrollado sobre aproximadamente 26 hectáreas con cerca de 290 lotes, reconocido por su frondosa arboleda y el entorno natural que lo caracteriza. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso, cerco perimetral, dos plazas con juegos para niños y proveeduría dentro del barrio. Dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar (Km 44) y muy cerca del centro comercial y gastronómico de Ingeniero Maschwitz, colegios, supermercados y una amplia oferta de servicios, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shell Shop15 min · 946 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 220.000USD 199.00024 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 220.000 → USD 199.000-9.55%

Como vinieron los precios en Fincas De Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas De Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 235.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas De Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Fincas De Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas De Maschwitz, Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires

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USD 199.000
Casa en venta
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