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Local en alquiler en Victoria · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 250.000

Local en alquiler en Victoria · 1 ambiente

Local en Alquiler en Victoria

Irigoyen 1100 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Victoria, 21 m² cubiertos, ARS 250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Victoria

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Se alquila local comercial de 21 m2 (3 mts. X 7 mts. Aprox.) en importante corredor comercial de la ciudad. Es parte de un edificio con 5 departamentos en planta alta y en la planta baja cuenta con 5 locales comerciales, actualmente 4 en ocupación. BONIFICACIÓN: • Honorarios Inmobiliarios de Contrato 100% bonificados..!!! • Rescisión Anticipada pasados 6 meses de contrato bonificada...!!! • Libre de impuestos...!!! XINTEL(LOK-LO2-373)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 485.000· 6 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen 1100, Victoria, Victoria, Entre Rios

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