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Departamento en venta en Victoria · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 64,6 M
Cuota UVA desde $ 366.921/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Victoria · 1 ambiente

VENTA | Monoambiente equipado con vista al río! Edificio Colina 1- Victoria, Entre Ríos

Bartoloni y Boulevard Rivadavia , Piso 3 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 1 ambiente, 30 m², USD 42.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,2% por debajo de la mediana del set (USD 162.912): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 2.524 de la mediana (-44,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,8% desde el 05/08/2026 (de USD 53.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
6
Mediana precio
USD 162.913
Mediana precio/m²
USD 2.524
Mediana m²
66 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Victoria

Descripcion

VENTA | Monoambiente equipado con vista al río! Edificio Colina 1- Victoria, Entre Ríos ? Ubicado en un 3.er piso, este cómodo monoambiente ofrece una hermosa vista al río y se vende completamente equipado, tal como se aprecia en las fotografías. ? *La unidad dispone de: • Ambiente único, funcional y luminoso • Cocina eléctrica • Aire acondicionado • Baño completo ? -Cocheras de uso común: el edificio cuenta con cocheras móviles, disponibles para su utilización siempre que se encuentren libres (no son de uso exclusivo de ningún departamento). ? -Servicios: Agua caliente central por gas natural. ? Una excelente oportunidad para vivienda permanente, alquiler temporario o inversión, en un edificio con una privilegiada vista al río. • KP544951 • KPT072710 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 366.921/mes

Necesitas ingresos por $ 1.467.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.8% total
USD 53.000USD 42.00027 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 53.000 → USD 42.000-20.75%

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 158.550
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 158.550, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bartoloni y Boulevard Rivadavia , Piso 3, Victoria, Victoria, Entre Rios

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