P Proppies
Casa en venta en España 39, Victoria
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen España 39, Victoria

Caracteristicas

Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
487 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Victoria

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 2% mas que lo normal entre los 9 casas parecidos en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de España 39.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 831lo normal · 8156001.012

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 284.370
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende elegante vivienda en casco histórico de la ciudad a escasos metros del centro cívico. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un escritorio, sala de comedor, cocina y dos patios. Posee la particularidad de contar con un acceso independiente por calle Italia. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 39

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Vidrieria3 min · 174 m
Dia · 9 de Julio4 min · 238 m
Bussi4 min · 242 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA DR. JOAQUIN VIVANCO 10 · secundaria · publica2 min · 133 m
SERVICIO DOMICILIARIO HOSPITALARIO · hospitalaria · publica2 min · 138 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 167 · adultos · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 184 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 445 m
Plaza Libertad11 min · 734 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado4 min · 266 m
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico4 min · 287 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO MEDICO PIAGGIO · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de casas en Victoria esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Victoria

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 39, Victoria, Victoria, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop