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Casa 3 ambientes en venta en Corrientes 100, Victoria
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Corrientes 100, Victoria

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
230 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 25% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 100.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 7981.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.832
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 907
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de pasillo interna Dirección: Corrientes 130bis Superficie terreno: 230m2 Aproximadamente Superficie cubierta: 100m2 Aproximadamente Superficie Semi-cubierta: 20m2 Aproximadamente Medidas tomadas con herramientas de Google. Propiedad en tramite de división PH en 2 unidades funcionales El ingreso a la propiedad es por pasillo con ingreso desde calle Corrientes Comodidades: -2 Dormitorios -1 Baño -Cocina comedor -Lavadero independiente -Altillo (Opción dormitorio) -Galería semi-cubierta -Patio -Estructura en obra (2 ambientes a terminar) Servicios: Agua de red, Luz, cloacas y asfalto. XINTEL(LOK-LO2-83)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Kiosco Chirys · Corrientes1 min · 47 m
Supermercado El Triunfo · Laprida2 min · 131 m
Ortopedia Victoria · Laprida2 min · 149 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ELSA CAPATTO DE TRUCCO 4 · secundaria · publica2 min · 104 m
PRIV. JOHN KENNEDY 91 · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
PRIV. INSTITUTO JOHN F. KENNEDY D-58 · secundaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin6 min · 365 m
Plaza Libertad11 min · 693 m
Francisco Ramirez12 min · 800 m
Salud · 4 en la zona
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico4 min · 258 m
SALA DE ATENCION PRIMARIA ISIDRO REGGIARDO · centro de salud · publico5 min · 322 m
CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de casas de 3 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Victoria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 100, Victoria, Victoria, Entre Rios

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