venta
USD 198.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes
Victoria·5 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Angel Balbi al 100, Victoria
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Angel Balbi al 100, Victoria
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Victoria
Pide USD 150.000, un 60% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Angel Balbi al 100.
60% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.071lo normal · 670950
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 37 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 93.786
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 907
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende elegante casa a estrenar de dos dormitorios y 2 baños en excelente ubicación.
Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Angel Balbi al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Kiosco Chirys · Corrientes2 min · 120 m
Supermercado El Triunfo · Laprida2 min · 137 m
Ortopedia Victoria · Laprida3 min · 165 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ELSA CAPATTO DE TRUCCO 4 · secundaria · publica3 min · 168 m
PRIV. JOHN KENNEDY 91 · inicial/primaria · privada3 min · 170 m
PRIV. INSTITUTO JOHN F. KENNEDY D-58 · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 269 m
Plaza Libertad9 min · 589 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 850 m
Salud
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico3 min · 209 m
CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado4 min · 288 m
SALA DE ATENCION PRIMARIA ISIDRO REGGIARDO · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Victoria
El precio de casas de 2 dormitorios en Victoria esta hoy en una mediana de USD 66.000, un 4,3% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Victoria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 66.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Victoria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Victoria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Victoria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Angel Balbi al 100, Victoria, Victoria, Entre Rios
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