venta
USD 198.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes
Victoria·5 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 4 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Sarmiento al 500, Victoria
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Sarmiento al 500, Victoria
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 766 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Victoria
Pide USD 240.000, un 22% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 500.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.017lo normal · 8316341.042
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 196.042
- Tamaño normal
- 224 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 750
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende elegante propiedad céntrica con amplio terreno con piscina, ideal para una una familia numerosa.
Apto crédito hipotecatario.
Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Sarmiento al 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Maxikiosco El Polo · Avenida Congreso 6494 min · 267 m
Educacion
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PRIV. COLEGIO DE LA MESOPOTAMIA 169 · inicial/primaria · privada2 min · 98 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 167 · adultos · publica2 min · 108 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 170 · adultos · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
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Salud
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CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico6 min · 368 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO MEDICO PIAGGIO · centro de salud · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Victoria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 30,6% menos que en agosto de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Victoria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Victoria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Victoria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Victoria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Victoria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento al 500, Victoria, Victoria, Entre Rios
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