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Casa 5 ambientes en venta en Mitre al 300, Victoria
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mitre al 300, Victoria

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
260 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 35% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 300.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 661lo normal · 1.017464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 192.203
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende casa antigua en buen estado en pleno centro de la ciudad, posibilidad de incroporar local o garage. Apto hipoteca. Consulte. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Bussi3 min · 179 m
Fruteria y Verduleria Las 2 Hermanas3 min · 196 m
Kiosco Pini Pon4 min · 262 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 370 · adultos · publica2 min · 124 m
OPORTUNIDADES VICTORIA · adultos · publica3 min · 160 m
SERVICIO DOMICILIARIO HOSPITALARIO · hospitalaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 298 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 722 m
Plaza Libertad14 min · 913 m
Salud · 5 en la zona
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico3 min · 219 m
CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado7 min · 439 m
HOSPITAL DR. FERMIN SALABERRY · hospital/clinica · publico10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 30,6% menos que en agosto de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Victoria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 300, Victoria, Victoria, Entre Rios

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