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Casa 4 ambientes en venta en Ezpeleta al 400, Victoria
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ezpeleta al 400, Victoria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
459 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Se vende importante propiedad de 3 dormitorios, 2 baños a 8 cuadras del centro cívico con todos los servicios instalados (salvo gas natural). La vivienda cuenta con un hermoso jardin parquizado con piscina lista para usar y quincho con parrrillero y cocina. Apta hipoteca. Consulte. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ezpeleta al 400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia Libertad6 min · 393 m
Ortopedia Victoria · Laprida12 min · 767 m
Supermercado El Triunfo · Laprida12 min · 774 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ADOLFO MITTELMAN 13 · secundaria · publica6 min · 413 m
PROVINCIA DE BUENOS AIRES 43 · inicial/primaria · publica7 min · 422 m
ESJA MANUEL ANTEQUEDA 4 · adultos · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza Libertad5 min · 323 m
Huerta Comunitaria10 min · 617 m
Plaza San Martin14 min · 917 m
Salud
SALA DE ATENCION PRIMARIA ISIDRO REGGIARDO · centro de salud · publico11 min · 677 m
CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado12 min · 789 m
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 30,6% menos que en agosto de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Victoria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ezpeleta al 400, Victoria, Victoria, Entre Rios

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