venta
USD 50.000
Local en Venta en Colon, Colón
Colon · 1000 m2 · hace 78 dias
Local en venta en Colon
Local Comercial Ruta 26 entre Colón y San José
Ruta 26 y Yapeyú · Colon, San Jose, Entre Rios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Colon, 600 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA 26 Y YAPEYU ENTRE COLON Y SAN JOSE
Salón comercial de 60 m2 con cocina, baño y depósito.
Galería al frente.
Lote en esquina de 600 m2.
SERVICIOS: Luz eléctrica.
Ideal para gastronomía.
Consulte para mas información.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 832.153/mes
Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
TIERRA DEL FUEGO 69 · inicial/primaria · publica9 min · 561 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 26 y Yapeyú, Colon, San Jose, Entre Rios
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