venta
USD 95.000
Local en Venta en Colon, Colón
Colon · 600 m2 · hace 79 dias
Local en venta en Colon
Local Comercial sobre Camino a Pueblo Liebig
Camino a Liebig · Colon, San Jose, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Colon, 1000 m² cubiertos, USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL SOBRE CAMINO A PUEBLO LIEBIG
Local comercial de 120 m2 cubiertos totales, compuestos de salón principal, 2 cuerpos de baños, cocina y galería perimetral.
Superficie de local cubierta 71,65 m2.
Superficie galerías semicubiertas 49,40 m2.
TERRENO DE 1.000 M2
Servicios: luz eléctrica, agua de pozo, internet, asfalto.
Buenas ubicación sobre camino principal de acceso a Pueblo Liebig y zona en pleno crecimiento comercial, turístico y residencial.
Consulte para mas información!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 437.606/mes
Necesitas ingresos por $ 1.750.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
34,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA JUAN BAUTISTA ALBERDI 10 · secundaria · publica14 min · 924 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI 12 · inicial/primaria · publica15 min · 940 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino a Liebig, Colon, San Jose, Entre Rios
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